物業(yè)消防管理是指物業(yè)管理人員在日常管理中通過有效措施預(yù)防發(fā)生火災(zāi)，在火災(zāi)發(fā)生時采取應(yīng)急措施以最大限度地減少火災(zāi)的損失。因此，做好消防安全工作是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的重要職責(zé)。

　　小區(qū)物業(yè)應(yīng)履行怎樣的消防安全職責(zé)呢?

　　1、制定消防安全制度，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全宣傳教育;

　　2、開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;

　　3、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;

　　4、保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;

　　5、組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練;

　　6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占有、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止，對不聽勸阻、制止的，應(yīng)當(dāng)及時向公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所報告。

　　小區(qū)的消防基礎(chǔ)設(shè)施都有什么呢?

　　1、居民住宅區(qū)應(yīng)設(shè)置公共消防器材存放點(室)，配備消防水槍、水帶、滅火器、消火栓扳手等常用消防器材，以及滅火防護裝備，滿足撲救初期火災(zāi)的需要;

　　2、小區(qū)公共消防設(shè)施、消防通道、消防器材存放點落實標(biāo)識化管理;

　　3、居民住宅區(qū)應(yīng)當(dāng)在顯著位置設(shè)置消防宣傳欄(畫廊)、家庭消防安全提示牌等，宣傳消防知識，提高群眾消防安全意識;

　　4、居民住宅區(qū)沿街門店或經(jīng)營場所均應(yīng)設(shè)置消防安全提示牌、滅火器、紅水桶;

　　5、設(shè)置電動車集中充電、集中存放點，配備必要的消防設(shè)施器材，設(shè)置帶自動斷電裝置的專用插座，安裝電氣線路短路和漏電保護裝置。

　　小區(qū)消防安全檢巡查內(nèi)容都是什么呢?

　　1、公共消防器材設(shè)施是否完好有效，消防水源是否充足;

　　2、消防車通道是否暢通，是否劃有車輛停放黃線標(biāo)示，是否設(shè)置醒目的指示標(biāo)志，疏散通道，安全出口是否被占用、堵塞，樓道內(nèi)是否對方雜物、電動車;

　　3、小區(qū)管轄單位、家庭作坊、出租屋是否存在違章用火、用電、用油、用氣情況，生產(chǎn)經(jīng)營性場所是否存在違章住宿現(xiàn)象;

　　4、戶外消防宣傳欄、樓道消防安全提示牌等宣傳設(shè)施是否完好;

　　5、地下車庫的安全出口、應(yīng)急照明、滅火器材、消防設(shè)施是否完好有效，是否堆放、儲存易燃易爆物品;

　　6、沿街門店電氣線路必須穿管保護，嚴禁亂拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器，不得超負荷用電，嚴禁吸煙;

　　7、嚴禁經(jīng)營、住宿于一體，留宿值班人員不超過2人，且住宿與生產(chǎn)、經(jīng)營部分之間采取防火分隔措施;

　　8、餐飲、食品加工攤點等動用明火場所，必須設(shè)置在獨立的防火分區(qū)內(nèi)，對操作間排煙管道和排風(fēng)扇等處的油污定期進行清理;

　　9、使用iFire消防寶APP，實現(xiàn)智能巡更，確保巡邏質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。

　　需要掌握哪些撲救初期火災(zāi)的能力?

　　1、應(yīng)掌握消火栓、滅火器等消防設(shè)施器材使用方法，掌握火災(zāi)易發(fā)部位的火災(zāi)危險性，掌握初期火災(zāi)撲救方法和疏散逃生技能;

　　2、現(xiàn)場人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)應(yīng)立即呼救，組織單位員工利用現(xiàn)場消火栓、滅火器等設(shè)施器材進行滅火;并撥打“119”電話報警。

　　3、設(shè)有火災(zāi)探測報警器的，當(dāng)工作人員聽到火災(zāi)報警信號時，要及時趕到現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后立即組織人員施救;

　　4、連片設(shè)置的場所實行“多戶聯(lián)防”，按照指定的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，統(tǒng)一行動，至少每半年組織滅火和應(yīng)急疏散演練。

　　需要掌握哪些組織疏散逃生的能力?

　　1、應(yīng)按要求再疏散通道、安全出口設(shè)置指示標(biāo)志;

　　2、應(yīng)保持疏散通道、安全出口暢通;

　　3、發(fā)生火災(zāi)時，員工應(yīng)通過喊話、發(fā)出燈光信號等方式通知、引導(dǎo)火場人員采取正確方式、沿疏散路線、有序逃生;

　　4、疏散引導(dǎo)人員應(yīng)扶助弱勢人員，協(xié)助搶救、護送受傷人員;

　　5、火災(zāi)無法控制時，參加救援人員要迅速撤離。需要掌握哪些消防宣傳培訓(xùn)的能力?1、在居民住宅區(qū)的出入口、電梯口、居民樓道等醒目位置張貼、懸掛“三清三關(guān)”(清陽臺、清走道、清廚房、關(guān)火、關(guān)電、關(guān)氣)等消防安全提示。通過制定小區(qū)居民防火公約，設(shè)計消防宣傳櫥窗等形式，營造消防宣傳氛圍;

　　2、每年的元旦、春節(jié)等火災(zāi)多發(fā)季節(jié)及“119消防日”期間，采取張掛宣傳幅、設(shè)立宣傳欄、引發(fā)宣傳單以及知識講座等多種形式，開展消防宣傳，發(fā)動小區(qū)居民廣泛參與。

　　消防提示:五一小長假市民應(yīng)注意的四點消防知識

　　“五一”小長假即將來臨，市民無論是選擇居家還是外出旅游、跋山涉水，場所人員密集，致災(zāi)因素明顯增多，易引發(fā)火災(zāi)事故。為確保節(jié)日期間消防安全，

　　消防安全知識四提示，提醒市民提高消防安全意識，共創(chuàng)平安祥和的消防安全環(huán)境。

　　春夏之際火災(zāi)高發(fā) 要注意安全用電

　　當(dāng)前正值春夏交替之際，天氣多變，引發(fā)火災(zāi)的潛在因素增多，市民需加強對家中電線線路和家用電器的檢查;對于出租性質(zhì)的民房和公寓，房東和租客需在消防安全意見上達成一致，建立和落實安全用火用電制度。

　　家中留有老人或小孩的，要提醒老人不要臥床吸煙，教育小孩不要玩火，并告知他們應(yīng)急呼救電話或聯(lián)系方式。

　　電器引起的火災(zāi)高發(fā)，要安全用電，不亂拉亂接電源線，不超負荷用電，及時更換老化電氣設(shè)備和線路，出門時要關(guān)掉電源。

　　遇有火情，請及時撥打119報警;發(fā)現(xiàn)身邊有火災(zāi)隱患，請及時撥打火災(zāi)隱患舉報投訴電話96119舉報。

　　此外，節(jié)日期間，各機關(guān)、團體、企事業(yè)單位要嚴格落實消防安全責(zé)任，加強值班巡查，及時消除火災(zāi)隱患。要杜絕違章操作，嚴禁違章用油、用電、用氣，嚴禁在施工現(xiàn)場違章使用明火作業(yè)。

　　提前對車輛進行維護保養(yǎng) 乘車出行不攜帶危害品

　　出行前仔細檢查家中燃氣閥門、灶具開關(guān)、電器開關(guān)是否關(guān)閉，特別是停電后要及時切斷電源再出門，以防復(fù)電后發(fā)生意外。

　　自駕車旅游出行前，要提前對車輛進行維修保養(yǎng)，對油路、蓄電池接線柱及電氣線路進行檢查，防止出現(xiàn)短路。車輛停放與可燃物保持一定的安全距離。不要在儀表盤上放氣體打火機、空氣清新劑、滅蚊劑等受熱膨脹后易引起火災(zāi)的易燃易爆物品。為了您的安全，駕駛?cè)藨?yīng)按照

　　規(guī)定車速、核定載客(貨)行駛，切忌超速、超員、超載。駕駛?cè)嗣狂{駛車輛3-4小時至少應(yīng)停車休息20分鐘，或者與其他同車的駕駛?cè)溯喠黢{駛，及時消除疲勞。

　　兒童乘車應(yīng)坐在后排座上，有條件的要配備兒童專用安全座椅，減輕車輛在緊急制動或發(fā)生事故時對兒童的傷害。

　　駕車時請勿撥打或接聽手機，尤其不能閱發(fā)短信。

　　若您和家人選擇乘坐汽車、火車這類交通工具時，不要攜帶易燃易爆危險品，不要在車廂內(nèi)吸煙，要留意滅火器、安全錘和安全出口位置。

　　不攜帶汽油、煤油、酒精、油漆、可燃氣體等危險化學(xué)品乘坐車船等各類交通工具。

　　登山提前做好線路攻略 每小時速度不超過5公里為宜

　　游玩時，不動用明火，不隨便吸煙、亂扔煙頭，不在山上野炊生火，防止引發(fā)火災(zāi)。

　　出發(fā)前應(yīng)考慮到達地的海拔變化引起的溫度差異(海拔平均每升高100米溫度下降0.6度)，還應(yīng)注意預(yù)防突發(fā)陰雨天氣，因此在服裝裝備上需注意保暖和防雨。登山應(yīng)提前做好線路攻略并備好地圖、指南針等。如果在登山途中迷路，最好的方法是原路返回，不要一直往前走或者試圖另找新路。

　　登山時，在前15分鐘應(yīng)降速緩行，給腳踝和膝蓋一個適應(yīng)山路的過程。尤其在季節(jié)交替時，身體需要更多的適應(yīng)時間。登山最好以每小時不超過5公里的速度為宜，途中可適量補充飲水、根據(jù)個人情況注意休息，不要逞強。

　　上山應(yīng)控制速度，因為高度的上升會增加心臟的負荷，致使心率加快、心臟氧耗量增大，下山更不應(yīng)走太快，否則會對膝蓋造成很大沖擊，還可能拉傷肌肉。

　　在陡坡行走時，最好走“之”字形路線減低坡度。如遇抽筋或扭傷應(yīng)立刻就地休息，若傷情沒有好轉(zhuǎn)應(yīng)及時就醫(yī)。

　　涉水先熟悉場所環(huán)境 飯后最好過1小時下水

　　若在江、河、湖、海游泳，則必須有伴相陪，不可單獨游泳，更不要到不知水情或易發(fā)生溺水傷亡事故的地方去游泳。選擇好的游泳場所，對場所的環(huán)境，如該水庫、浴場是否衛(wèi)生，水下是否平坦，有無暗礁、暗流、雜草，水域的深淺等情況要了解清楚。

　　要清楚自己的身體健康狀況，平時四肢就容易抽筋者不宜參加游泳或不要到深水區(qū)游泳。要做好下水前的準(zhǔn)備，先活動活動身體，如水溫太低應(yīng)先在淺水處用水淋洗身體，待適應(yīng)水溫后再下水游泳。

　　在游泳時如果突然覺得身體不舒服，如眩暈、惡心、心慌、氣短等，要立即上岸休息或呼救。

　　下水時切勿太餓、太飽。飯后一小時才能下水，以免抽筋。在游泳時，若小腿或腳部抽筋，千萬不要驚慌，可用力蹬腿或做跳躍動作，或用力按摩、拉扯抽筋部位，同時呼叫同伴救助。

　　在游泳中遇到溺水事故時，現(xiàn)場急救刻不容緩，心肺復(fù)蘇最為重要。將溺水者救上岸后，要立即清除口腔、鼻咽腔的嘔吐物和泥沙等雜物，保持呼吸通暢;應(yīng)將其舌頭拉出，以免后翻堵塞呼吸道;將溺水者的腹部墊高，使胸及頭部下垂，或抱其雙腿將腹部放在急救者肩部，做走動或跳動“倒水”動作。